2010.12.24 Friday
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2010.12.24 Friday
歯科医院 最新居抜き物件のご紹介
■東京都
○東京都港区（11/２５,new) 商談中
譲渡金額；５２５万円
最寄り駅から徒歩３分
１階；27.3坪
賃料；487,305円
管理・共益費；賃料に含む
テナント契約年数；２年
保証金；2,500,000円
ユニット２台（配管3台分有り）
500m圏内 昼間人口 76,085人
東京都墨田区
譲渡金額；100万円（12/7 譲渡金額変更）
《詳細データ》
最寄り駅から徒歩1分（駅前）
2階 29.74坪
賃料；270,000円（坪9,078円）
管理・共益費；24,000円
テナント契約年数；3年
保証金；135万円
ユニット；4台
コメント；駅前好立地の2階の居抜物件。
引渡し条件・時期は相談
500ｍ圏内 住宅人口 17,010人
歯科医院数 17件
○東京都三鷹市
譲渡金額；1,500万円
《詳細データ》
最寄り駅からバス15分（住宅街）
1階 38.46坪
賃料 315,000円
管理・共益費 8,400円
テナント契約年数 3年
保証金 1,500,000円
駐車場 8,400円（1台）
ユニット；2台（配管4台分）
500m圏内 住宅人口 14,400人
歯科医院数 5件
■神奈川県
○神奈川県横浜市（譲渡金額変更；12/17)
譲渡金額；790万円
《詳細データ》
最寄り駅から徒歩5分
2階 31.5坪
テナント契約年数 5年
賃料；315,300円
管理費；31,530円
駐車場；近隣のコインパーキング利用
ユニット；3台
500m圏内 住宅人口 12,080人
歯科医院数 14件
○神奈川県秦野市（土地・診療所売買物件）
売買価格；4,500万円（税込）
（内訳；土地建物売買・・・3,000万円
医療機器・内装譲渡・・・1,500万円）
《詳細データ》
最寄り駅からバス20分（住宅街）
土地面積；81.1坪
建物面積；44坪
駐車場；6台
コメント；1階が診療室、中2階が医局、2階が院長室になります。
ユニット5台分になります。
500m圏内 住宅人口：10,304人
歯科医院数：2件
■埼玉県
○埼玉県八潮市
内装・医療機器譲渡金額；800万円
《詳細データ》
最寄り駅からバス20分（住宅街）
1階 31.19坪
賃料；252,000円（税込）
管理費；賃料に含む
契約年数；3年
礼金；1ヶ月
保証金；1,512,000円
駐車場；18,000円（3台駐車可能）
ユニット3台
コメント；ドラッグストア目の前。
500m圏内 住宅人口：13,713人
歯科医院数：6件
■千葉県
○千葉県千葉市
譲渡金額 500万円
《詳細データ》
最寄り駅からバス10分（住宅街）
2階 36.86坪
賃料 320,000円
テナント契約年数 3年
駐車場 4台（駐車場代は家賃に含みます。）
保証金 賃料の6か月分
500m圏内 住宅人口；8,848人
歯科医院数；5件
○千葉県八千代市
譲渡金額 100万円
《詳細データ》
最寄り駅から徒歩12分（住宅街）
1階 20.06坪
賃料 168,000円
管理費 なし
敷金 6ヶ月
テナント契約年数 3年
駐車場 なし
コメント；診療所周辺は公団団地です。
また、バス通りに面し、近隣には小学校もあるため、
視認性はとても高いです。
ユニット2台（配管は3台分あります。）
エリア人口も多い場所です。
○千葉県市川市（貸し歯科医院）
賃料；294,000円（税込）
《詳細データ》
最寄り駅から徒歩2分（駅前商店街）
１階 12.6坪
管理費 なし
契約年数 3年
駐車場なし
コメント；駅から近く、ホームからも見えるため視認性は高いです。
近辺は住宅街となっており、都内で働く方の人気の
ベッドタウンとなっています。
ユニット2台
■居抜物件の売却相談や査定につきましては随時受け付けております。
物件のお問い合わせは、
デンタルリサーチ社 不動産部
�筍娃魁檻械械毅掘檻牽毅牽院，泙如△�気軽にどうぞ！
■メールでの居抜き物件のお問い合わせはこちらからどうぞ
■新規開業ドキュメント 居抜き開業編
■医院の譲渡・売却をお考えの方
歯科専門 新着求人ニュースはこちら
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2010.12.02 Thursday
最新 千葉県・テナント物件情報
千葉県内の歯科医院開業向けテナント物件をご紹介しております。
457．市川市内 最寄り駅 徒歩2分
(矯正歯科医限定）
2階 21.05坪
賃料 336,000円
管理・共益費 14,000円
保証金 賃料の8ヶ月
礼金 賃料の2ヶ月
◆矯正歯科医限定のテナント募集になります。
（1階にて、土地建物オーナーが一般歯科医院を開業するため）
平成23年4月末の引渡予定
455．船橋市内 最寄り駅 徒歩1分
1階 21.83坪
賃料 275,100円
管理・共益費 10,500円
保証金 1,572,000円
駐車場代 9,450円
◆最寄り駅から徒歩1分。生活道路に面する1階テナント。
500m圏内 住宅人口 15,157人
歯科医院数 8件
453．流山市内 最寄り駅徒歩1分
1階 20.90坪
賃料 250,000円
保証金 6ヶ月
駐車場 10,500円/台
◆500m圏内 住宅人口 4,140人
歯科医院数 2件
452．松戸市内 最寄駅より徒歩２分
１階 16.23坪
賃料：210,000円
保証金 4ヶ月
◆スーパー、バス停直近の新築テナント。
無料駐車場３台付き
500m圏 住宅人口 10,747人
歯科医院数 4件
450．市川市内 東西線 駅徒歩4分
1階 28.16坪
賃料：384,384円
保証金 12ヶ月
◆人気エリアの稀少物件。住民の通勤通学路沿いにあり、
視認性も高い物件です。
500m圏 住宅人口 21,399人
歯科医院数 11件
４４７．八千代市内 最寄駅より 徒歩１分 ２階 19.69坪
賃料：276,000円
◆駅直結の商業モール内のテナントです。
500ｍ圏内 住宅人口 15,677人
歯科医院数 8件
■物件のお問い合わせは
デンタルリサーチ社 不動産部
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詳細のご紹介には弊社への無料登録が必要となります。
■メールでの物件のお問い合わせはこちらからどうぞ ■新規開業ドキュメント 新規テナント開業編歯科専門 新着求人ニュースはこちら
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2010.12.02 Thursday
最新 東京都・テナント物件情報
東京都内の歯科医院開業向きテナント物件をご紹介しております。
東京都
■駅近立地
217１．江東区内 東西線最寄り駅 徒歩３分
１階 25.10坪
賃料；336,000円
管理費； 0 円
保証金；6ヶ月
◆元コンビニ店舗
近隣は高層マンションや住宅が多い為、
住宅人口が多いエリアです。
前面道路が駅への通勤通学、生活道路となっているため、
人通りが多く、認知度も高い立地です。
500m圏内 住宅人口 32,568人
歯科医院数 13件
2170．町田市内 東急田園都市線最寄り駅 徒歩1分
3階 34.80坪
賃料；329,700円
管理費；71,400円
看板使用料；10,500円
保証金；5ヶ月
◆医療ビル3階部分（1階薬局・2階内科盛業中）
エレベーターがあり、患者様の負担軽減
周辺に、大型マンションが竣工中なので、
これから人口が増える立地です。
500m圏内 住宅人口 7,208人
歯科医院数 4件
2153.杉並区内 丸の内線沿線最寄り駅 徒歩２分
１階 21.53坪
賃料 280,350円
保証金 5ヶ月
◆駅前、コンビニ隣の好立地。
住宅人口も多い好市場物件。
500m圏内 住宅人口 31,506人
歯科医院数 15件
2144.葛飾区内 京成線沿線最寄り駅 徒歩1分
2階 24.47坪
賃料 250,000円
保証金 8ヶ月
◆駅、エレベーター乗り場目の前の好立地。
同じビルには、マクドナルドも入居中。
500m圏内 住宅人口 25,633人
歯科医院数 14件
2138．豊島区内 副都心線沿線 最寄り駅 徒歩3分
1階 18.86坪
賃料 240,000円
保証金 賃料の6ヶ月
◆駅と住宅街を結ぶ生活道路のため、視認性の高い
1階角地テナント。
500m圏内 住宅人口 22,714人
歯科医院数 11件
2131．杉並区内 JR中央線 高円寺駅徒歩3分
3階 24.30坪
賃料：291,600円
保証金 1,458,000円
◆医療ビル。内科・訪問診療入居内定済み。
多くの商業施設、高層マンション等も所在し、また永年
ご当地で居住されている住民の方が多い職住混在地域です。
500m圏 住宅人口 41,111人
歯科医院数 32件
252．国分寺市内 西武線沿線 徒歩1分 2階 24.11坪 賃料:304,500円 ◆駅前好立地の物件。500ｍ圏の市場も良好な物件です。 500m圏 住宅人口 26,064人 歯科医院数 8件 ■住宅地
２１77．練馬区内 西武線沿線最寄り駅から徒歩7分
1階 22.94坪
賃料；262,500円
管理費；10,500円
保証金；賃料の4ヶ月
◆バス通り沿い、1階新築テナント
500m圏 住宅人口 24,106人
歯科医院数 15件
2154．狛江市内 狛江駅から徒歩7分
1階 22.97坪
賃料：241,500円
管理費：5250円
保証金：2,500,000円
◆大通りに面しており、視認性がある1階テナントです。
住宅街の為、住宅人口が多く、競合少ないです。
500m圏内 住宅人口；15,300人
歯科医院数：8件
2141．江戸川区内 一之江駅からバス7分
1階 23.50坪
賃料；211,500円
保証金；2ヶ月
◆バス通り、信号角地に面しており、視認性がある1階テナントです。
住宅街ですが、昼間人口多く、競合少ないです。
500m圏内 住宅人口；22,111人
昼間人口；17,363人
歯科医院数；8件
2139．世田谷区内 最寄り駅徒歩5分
1階 26.13坪
賃料：350,000円
◆駅と住宅街を結ぶ生活道路とバス通りの交差点角地。
平成22年4月上旬竣工予定。
500m圏内 住宅人口 25,864人
歯科医院数 18件
2109．杉並区 井荻駅 徒歩７分 １階 29.3坪
賃料：250,000円
◆隣にはコンビニのある視認性の高い物件です。
500m圏 住宅人口 164,11人
歯科医院数 7件
■商店街
2138．墨田区内 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩４分
１階 29.95坪
賃料 240,000円
保証金 3ヶ月
◆駅前の商店街沿い１階テナント
住宅人口も多く人通りが多い場所です。
500m圏内 住宅人口 21,649人
歯科医院数 9件
■物件のお問い合わせは
デンタルリサーチ社 不動産部
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■新規開業ドキュメント 新規テナント開業編
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2010.11.29 Monday
歯科医院開業セミナーのご案内
弊社ではこれからご開業される歯科医師の方を対象に、「歯科開業セミナー」を
開催しております。
成功する歯科医院開業 歯科医院作りのために、
すぐに利用できる実践的な知識、最新の情報をお伝えいたします。
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ぜひ、奮ってご参加ください！
2010年度版
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●患者が来る立地の選定、市場調査の方法、
テナント選びで失敗しないチェックポイント
●ローコスト開業のノウハウ 〜事業計画から資金調達まで〜
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●新規患者の獲得・固定患者の確保、その方法は？
成功している医院が使っているツールもご紹介
次回 開催日程
■□開催日程 次回、日程調整中
■□時間 １０：００〜１３：３０ 開場９：４５
■□会場 デンタルリサーチ社セミナールーム
東京都新宿区三栄町９第３米世ビル３Ｆ ＪＲ線四ツ谷駅から徒歩５分
■□対象 新規開業をお考えの歯科医師の方
■□定員 ８名（定員になり次第締め切りとなります。）
■□受講料 ３，１５０円（税込、飲み物、軽食、テキスト代含む）
お申し込み・お問い合わせは
株式会社デンタルリサーチ社 月刊デンタルパワー編集部 開業セミナー係まで
ＴＥＬ：０３−３３５７−８５８１ ＦＡＸ：０３−３３５７−８６５０
メール dentalresearch@dri-japan.co.jp
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新規開業から移転開業まで、これからの開業を検討されている
幅広い年代の方に、ご参加いただいております。
開業セミナー参加をきっかけに
開業のビジョンが明確になった方がたくさんいらっしゃいます。
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新規開業ドキュメント 新規テナント開業編
新規開業ドキュメント 居抜き開業編
新規開業ドキュメント 移転開業編
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2010.10.22 Friday
最新 埼玉県・テナント物件情報
埼玉県内の歯科医院開業向けテナント物件をご紹介しております。 >
1028．八潮市内 つくばエクスプレス線最寄り駅 徒歩４分(NEW,10/22)
３階 21.13坪
賃料：221,000円
共益費：22,180円
◆幹線道路沿いの医療ビルのテナントです。
１階薬局、2階内科盛業中。
500m圏内 住宅人口25,406人
歯科医院数6件
1027．戸田市 埼京線最寄り駅 徒歩７分(NEW,10/22)
1階 20.82坪
賃料：262,000円
共益費：10,000円
◆幹線道路沿いの好立地に位置する新築物件です。
500m圏内 住宅人口8,731人
歯科医院数4件
1026．久喜市内 久喜駅徒歩2分
1階 約26.44坪
賃料：262,500円
◆商店街沿い1階テナント
駅近ですが、家賃は比較的安い案件です。
1024．さいたま市大宮区内 京浜東北線最寄駅 徒歩１６分
1階 24.84坪
賃料：248,400円
◆駅から続く大通り沿いの好立地に位置する稀少物件です。
敷地内に駐車場有り（別途契約）
500m圏内 住宅人口13,957人
歯科医院数7件
1023．所沢市内 西武池袋線最寄り駅 徒歩１分
1階 26.8坪
賃料：187,000円
共益費：10,000円
◆駅そば幹線道路沿いの好立地に位置する稀少物件です。
500m圏内 住宅人口16,771人
歯科医院数9件
1017．さいたま市内 京浜東北線最寄り駅 徒歩2分
2階 27.74坪
賃料：247,800円
共益費：44,100円
◆１階薬局、3,4階クリニックで駅前好立地に位置する稀少物件です。
500m圏内 住宅人口23,735人
歯科医院数22件
1016．春日部市内 東武伊勢崎線最寄り駅 徒歩7分 1階25.58坪
賃料：254,000円
共益費：1,300円
敷金：賃料2ヶ月分
◆人気の高い大通り沿いの路面店です。無料の駐車場が１台付き。
500m圏内 住宅人口9,001人
歯科医院数9件
1015．吉川市内 武蔵野線最寄り駅 徒歩3分 1階30坪
賃料：240,000円
敷金：賃料２ヵ月分
◆人通りが多い駅前大通り沿いの路面店です。
500m圏内 住宅人口13,457人
歯科医院数9件
1013．富士見市内 東武東上線最寄り駅 徒歩3分 1階20.6坪
賃料：260,000円
共益費：15,000円
敷金：賃料６ヵ月分
◆大型高層マンションが立ち並んでいるので、集患が見込める立地です。
500m圏内 住宅人口14,186人
歯科医院数10件
■物件のお問い合わせは
デンタルリサーチ社 不動産部
�筍娃魁檻械械毅掘檻牽毅牽院，泙任�気軽にどうぞ！
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